1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
市川市
30.2万円/㎡
前年比-27.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クレール本八幡
千葉県市川市八幡二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,958万円
60.3万円/㎡
2,588
3,501
4,415
5,328
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,415万円
53.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クレール本八幡
3,490万円（53.2万円/㎡）/ 4階 / 65.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,490万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/12 | 3,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/17 | 3,980万円 | 60.7万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 60.7万円 | 4階 | 65.59㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.49㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/30 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、市川市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は市川市の平均と比較して76.2%割高です。